- Han surgido inquietudes entre los contribuyentes sobre la obligación del pago del impuesto predial en viviendas e inmuebles que resultaron inhabilitados o con orden de demolición.
- El funcionamiento normativo del tributo y las medidas de alivio que se adelantaron ante el Concejo Municipal para proteger las finanzas de las familias afectadas.
Tras la emergencia sísmica registrada en la ciudad, han surgido inquietudes entre los contribuyentes sobre la obligación del pago del impuesto predial en viviendas e inmuebles que resultaron inhabilitados o con orden de demolición.
Al respecto, la Secretaría de Hacienda de Manizales explicó el funcionamiento normativo del tributo y las medidas de alivio que se adelantaron ante el Concejo Municipal para proteger las finanzas de las familias afectadas.
- Causación del impuesto 2026: de acuerdo con la normativa tributaria, el impuesto predial se causa de manera anual el 1 de enero de cada vigencia. Por este motivo, el impuesto correspondiente al año 2026 ya se encuentra legalmente generado. El pago por bimestres es únicamente una modalidad de cobro diferido otorgada por el municipio, por lo que la obligación del presente año se mantiene vigente.
- Proceso para matrículas inmobiliarias: legalmente, mientras la matrícula inmobiliaria del inmueble continúe activa en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, la propiedad sigue sujeta al cobro del predial, incluso si la edificación sufrió daños graves o debe ser demolida. Solo deja de generarse cuando termina formalmente el trámite administrativo y legal que cancela dicha matrícula.
- Exoneración a partir de 2027: para evitar cobros injustificados a quienes perdieron su vivienda, la Administración Municipal tramitó el acuerdo municipal y en este momento se está haciendo la reglamentación. La medida busca exonerar del pago del predial a las matrículas afectadas a partir del año 2027 y durante todo el tiempo que tome la cancelación definitiva del registro.
La Alcaldía de Manizales reitera el compromiso con las familias damnificadas y recuerda que las dependencias de atención al ciudadano están disponibles para brindar orientación personalizada sobre el estado de cada predio.
