- El Gobierno Nacional radicó ante el Congreso de la República un proyecto de ley que establece incrementos en el pago del impuesto predial de entre 50% y 300% con relación a lo que se pagó el año inmediatamente anterior. En Manizales no se aplicaría la medida.
La Secretaría de Hacienda de Manizales desea esclarecer las inquietudes de los ciudadanos con respecto a la propuesta legislativa que busca incrementar el recaudo a través del aumento del impuesto Predial mediante el catastro, enlazada al Plan Nacional de Desarrollo. Es importante destacar que esta medida no impactará a los habitantes de la capital caldense.
El proyecto de ley tiene como finalidad abordar el rezago en los avalúos catastrales a nivel nacional. De acuerdo al Artículo 49 de la ley 2294 de 2023, el IGAC debe adoptar metodologías y modelos de actualización masiva de valores catastrales rezagados con el fin de realizar un ajuste automático de los valores que no hayan sido actualizados o formados en los últimos 5 años.
En este contexto, el secretario de Hacienda de Manizales, John Alexander Alzate Quiceno, enfatiza que “esta iniciativa no se llevará a cabo en nuestra ciudad, gracias a la reciente actualización catastral realizada en Manizales durante los años 2021 y 2022 a través de MASORA”. Alzate Quiceno aclara que, conforme a lo establecido en el proyecto de ley, la superación del rezago se contempla en casos de atrasos catastrales de más de 5 años. En este sentido, Manizales, al haber cumplido con la actualización dentro de los plazos indicados, queda exenta de la metodología propuesta por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).
El secretario de Hacienda subraya: “La Secretaría reitera su compromiso de proporcionar tranquilidad a los ciudadanos, asegurando que los avalúos en Manizales están actualizados y que la metodología del IGAC no tendrá aplicación en la ciudad”.
Datos de interés
- Actualmente, tanto el sector urbano (2021) como rural (2022) de Manizales se encuentran actualizados en la base de datos catastral.
- El catastro no se realizaba en Manizales hace 12 años, razón por la cual, al aplicarse, se encontraron 26.900 predios más que se añadieron a la base de datos catastral. Actualmente son 172.365 los predios registrados. Además, Manizales pasó de un avalúo total de $11.8 billones a $23.8 billones.
- Según el actual director del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Gustavo Adolfo Marulanda, en agosto del 2023 encontró que en el país, el área actualizada catastralmente tenía un avance del 9,4 % y la propuesta del presente gobierno, en su cuatrienio, es llegar al 70% de actualización en el territorio nacional (revista semana, 2023).
John Alexander Alzate Quiceno, secretario de Hacienda de Manizales.