- Manizales crece en la consolidación de un mercado inmobiliario más competitivo y planificado.
- Fueron presentados los resultados del Estudio de Oferta y Demanda de Vivienda en el Foro “Tendencias y oportunidades inmobiliarias: nichos y nuevos segmentos de mercado”.
Fotografía: de la presentación de resultados del mercado inmobiliario por parte de Camacol
La Alcaldía de Manizales fue invitada a la apertura del Foro “Tendencias y oportunidades inmobiliarias: nichos y nuevos segmentos de mercado”, espacio de alto nivel técnico en el que se socializaron los resultados del Estudio de Oferta y Demanda de Vivienda, considerado un insumo estratégico para el desarrollo urbano y la formulación de políticas públicas de hábitat en la región.
Durante el evento, el gremio inmobiliario y constructor agradeció la gestión y el respaldo de la Secretaría de Planeación de Manizales, apoyo que permitió la actualización del estudio y la consolidación de información estadística robusta y pertinente para analizar la dinámica urbana del Municipio y su área de influencia.
Fotografía: del foro Tendencias y oportunidades inmobiliarias: nichos y nuevos segmentos de mercado
El foro permitió presentar los principales hallazgos sobre la dinámica edificadora, las tendencias demográficas y las proyecciones del mercado inmobiliario en Manizales, Villamaría y Chinchiná; aportes a una visión integral del comportamiento actual y futuro del sector.
El secretario de Planeación de Manizales, José Fernando Olarte Osorio, destacó la importancia de contar con información confiable para la toma de decisiones públicas: “conocer cómo se comporta la demanda de vivienda y cuáles son los intereses de los hogares es fundamental para la Administración municipal. Estos datos nos permiten ajustar políticas públicas, normatividad y regulación que faciliten el acceso a la vivienda de las familias en Manizales”, afirmó.
Por su parte, el secretario de TIC y Competitividad del Municipio, Daniel Toro Rendón, resaltó que los resultados del estudio fortalecen la proyección económica de la ciudad. “Esta información nos permite identificar mejores oportunidades de mercado para Manizales y su Área Metropolitana. Seguimos trabajando de la mano con los gremios para construir una estructura sólida que impulse el crecimiento del sector vivienda y construcción”, señaló.
El foro contó además con la participación de Sebastián Muñoz Álvarez, director general para Sudamérica de Hasta Capital, firma especializada en inversión inmobiliaria multifamiliar en mercados como Colombia y México, que aplica tendencias de Estados Unidos. El experto manifestó un panorama positivo para la inversión y, aseguró que hacia 2026 se proyecta una recuperación del sector, mayor velocidad en las ventas y un escenario favorable para Colombia.
La gerente regional de Camacol Caldas, Angélica María Orozco, calificó el balance del foro como muy positivo y destacó la importancia de la articulación entre el sector público y privado. El evento cerró con un conversatorio sobre nuevos negocios inmobiliarios y nichos de mercado, donde expertos analizaron aprendizajes, riesgos y oportunidades del sector.
Finalmente, los organizadores agradecieron el apoyo de las empresas participantes y, de manera especial, el compromiso de la Alcaldía de Manizales, cuyo liderazgo ha sido clave para fortalecer la planificación urbana y el desarrollo sostenible del territorio.
